城南別府シティハウス

  • 福岡県福岡市城南区別府三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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8階 / 72.57㎡の場合

相場
4,428万円
61.0万円/㎡
3,203
4,020
4,836
5,653
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜4,836万円
55.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
城南別府シティハウス
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 8階 / 72.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,980万円54.8万円8階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/11/164,080万円56.2万円8階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/10/254,280万円59.0万円8階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/09/014,480万円61.7万円8階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/08/033,250万円44.8万円3階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/03/223,280万円45.2万円3階 72.57㎡ 3LDK南東
2024/03/292,700万円37.2万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2024/02/202,850万円39.3万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/11/282,950万円40.7万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/11/113,050万円42.0万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/10/283,150万円43.4万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/10/113,150万円43.4万円2階 72.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 3,980万円54.8万円72.57㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2024/06/17藤和シティコープ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅9分 3,200万円43.5万円73.5㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年27戸RC
2023/09/24ヴィルヌーブ西新南
福岡市城南区荒江一丁目
西新駅16分 3,498万円49.0万円71.4㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年38戸SRC
2025/09/16MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 4,680万円51.7万円90.44㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年68戸RC
2026/02/26サンシティ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 3,999万円58.4万円68.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/11/13のむら別府ヒルズ
福岡市城南区別府四丁目
別府駅8分 4,180万円47.9万円87.3㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年20戸RC
2025/04/28ヴィクトリア城南グレース
福岡市城南区荒江一丁目
茶山駅13分 3,380万円45.4万円74.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年25戸RC
2025/07/22エンゼルハイム別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅10分 4,780万円55.8万円85.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年43戸RC
2024/10/06ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 3,180万円47.0万円67.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1998年57戸SRC
2024/07/08鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,399万円62.8万円70.01㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年32戸RC
2026/02/18グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,598万円59.4万円77.36㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/11/01アソシア別府ロイヤルステージ
福岡市城南区別府三丁目
別府駅5分 3,180万円52.5万円60.6㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年26戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/09/02リーベスト鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅7分 3,980万円50.4万円78.89㎡4LDK3階 / 5階建 西1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市城南区では14.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市城南区
33.4万円/㎡
前年比-14.5%
福岡県
福岡市城南区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名城南別府シティハウス
所在地福岡県福岡市城南区別府三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
築年月1999年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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